【買房重點】夫妻買房，房子掛誰的名字好？還是共同持有好？

夫妻一起買了房子，一定會想房子掛誰的名字。多數人會說婚後共同財產、房子、車子是共有的，所以只會登記一個人的名字，但買房子畢竟是砸了畢生心血和存款，稍有不慎恐怕拿不回來唷。

法定的夫妻共有必須建立在人品的好壞上，如果要拆夥了變成大爛人、他就是擺爛不處理，真的會拿不回來。

很多人會覺得現在感情很好，或者他的人品不至於那麼差，把我趕出家門、淨身出戶吧？就相信了，也沒有掛上自己的名字。無獨有偶，社會案件很多離婚打官司還無法分配房子、財產的，勞心勞力又傷財的真的太辛苦。

我必須提醒各位女性朋友，婚後的女性通常在經濟上比較弱勢，當你成為媽媽，可能是中斷好幾年沒有收入的全職媽媽，更特別要保障自己的權益。你投入了多少頭期款、繳了多少房貸，都要很清楚並且留下匯款紀錄。最好是房子上掛有你的名字。才不會替人家繳房貸還沒有得住。

但我身邊幾位朋友一問之下，我發現他們都是只掛老公的名字，我對這樣的結果很訝異。並不是要詛咒別人婚姻不和還是怎樣，世事難料，會發生什麼事都說不準，人心叵測，就算不防著另一半也要替自己找一份保障。總之，名字掛上去會安心90%，也比較不擔心怎麼了、婚姻觸礁要拆夥之類的。畢竟有法律和白紙黑字的雙重保障，比較穩妥。

相信白紙黑字也不要相信人性，因為人性是禁不起考驗的。

那我自己是怎麼登記房屋所有人的呢？我們原本是打算共同持有，就是夫妻兩人的名字都掛上去，但是因為代書通常只會掛一個人名，如果要掛第二位上去，會多出一萬多的費用。而且之後如果要買第二個房子，辦理青年首貸優惠就沒辦法用了，因為兩人的扣答一次用掉了。

後來因為先生說婚後買房就是共同財產了，兩人都有份，不介意單獨掛我的名字，所以我們家是掛我的名字。我後來想想這需要非常大的肚量。做這個決定一定要是夫妻討論好，盡量不要有其他親人的干擾，比如公婆、娘家之類的，想清楚就好。

但有一種情況是你無法躲過親人的干擾，就是婆家或是娘家有出錢贊助頭期款。如果婆家、娘家長輩說登記在兒子名下或是女兒名下就好，你們夫妻就算有什麼怨言也很難說不。所以說任何決定都是有優缺點的，畢竟拿人家的手短，自己和另一半獨資買房雖然辛苦了點，但至少房子要怎麼規劃比較不容易被插手。