各位朋友買預售屋時會考慮找驗屋公司嗎？買成屋會請驗屋公司嗎？看下來似乎都是預售屋比較需要找驗屋公司，這一篇就來分享到底需不需要找驗屋公司，我們當初考量的心路歷程，最後我們陪同驗屋後的感受。
有需要請驗屋公司來驗屋嗎？
驗屋勢必得拿出一筆費用，而通常要五位數，讓多數人猶豫不決要不要請驗屋公司來幫忙驗屋。我們當初也陷入天人交戰，掙扎了很久。因為越到蓋房子後期，資金壓力越大，說實在的不是很想再多拿出這一筆預算，但夫妻兩人心裡又很擔心自己驗有個萬一、不小心、阿當初怎麼沒注意到之類的問題，要住30年的房子如果出了大毗陋，我們自己一定會很扼腕又很自責。
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我們兩個都是非常忙碌的上班族，下班後也無後援得夫妻自己接小朋友下課，處理小孩。根本沒太多時間可以研究，也沒有儀器設備，最後還是決定花錢交給專業的來幫忙，也讓自己少煩惱一件事。
驗屋費用多少？
我們這邊是電梯大樓，大部分是兩房、二加一房、三房兩廳，不同房間數的價格不同喔。
驗屋公司也會針對大樓團驗給出多戶預訂優惠，只要達到門檻戶數，比如10戶，大家的費用就會降低。
我看了幾家的報價，三房兩廳驗屋費大概一萬多，但參加團驗可壓到一萬以內，真的非常有感。大家要善用團體優勢啊！好好跟未來的鄰居們互動。
如何跟驗屋公司預訂驗屋？
首先要先跟他們簽約、繳訂金才算有預訂成功喔。等建商通知哪時候可以驗屋之後，趕緊跟驗屋公司敲定日期、時間，記得要準時打達一起進屋子喔。
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誰最需要驗屋公司？
買預售屋最怕跟當初建商說的、跟圖面不符，畢竟要蓋兩三年甚至更久，從一張紙變成一棟房子，這中間的變因太多，所以多數買預售屋的朋友會考慮請驗屋公司。比較少買成屋的人會特地請人來驗屋。
如果你是忙碌的上班族、親友在外縣市的、沒有人可以幫忙看細節的、沒有經驗的買房小白，我都非常建議要找專業人士來幫忙。因為多一兩個人幫忙看可以看到我們自己沒發現到的盲點。我們也是一邊看，請驗屋公司幫我們貼缺失。
請驗屋公司的好處？
驗屋公司有專業的測量儀器，有專業知識，有大量且豐富的驗屋經驗，可以提供中立的建議。
專業儀器比如水壓表，光憑開水龍頭很難有一個精準的數字量化，要跟建商說水壓太小也很難爭取，但驗屋公司直接拍照給出數值，建商是賴不掉的，勢必得幫我們處理到好。
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測空氣品質、PM2.5的濃度、甲醛濃度、空間坪數測量儀、地排內視鏡看是否有泥沙淤積等，這都需要專業儀器、數字量化、拍照為證，而這些一般人不會有，也很難了解最實際的狀況。
最後驗屋公司還會提供一份圖文並茂的驗屋報告，讓你交給建商、建設公司，他們可以依照這份驗屋報告下去做修繕、清潔美容。我們隔天就收到驗屋報告了，速度都很快，這效率非常驚人。
而且如果有特別重大的缺失，他們也會當場幫忙跟建設公司、工地主任溝通。
驗屋後心得 花這筆錢值得嗎？
實際驗屋完後，我跟先生兩人都認為這筆錢真的不能省，因為我們自己根本沒辦法驗水壓、排水口內的泥沙、輻射、甲醛等等。很多地方都是驗屋公司幫我們抓出來的，比如排水孔的地漏還沒有放，排煙管蓋子生鏽，木地板一兩個地方凹陷。
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看完缺失報告後，真的覺得這個錢花得值得，加上有三個人推著專業儀器來幫你把關你們家，也會比較放心一點，把所有擔心的點都挖出來跟建設公司討論，看看怎麼修繕，可以處理到什麼程度。
當然買預售屋的風險很大，一開始還是要多打聽建商的口碑風評、建商其他建案有無重大缺失、建商是否有擺爛不處理的狀況，千萬要慎選建商阿。
我們驗屋那天驗到什麼，可以看看這一篇：【驗屋日記】驗屋要注意什麼？請驗屋公司來幫忙驗屋都驗到什麼？
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